MAGNIFIQUE ET RARE OPPORTUNITE SUR LE BALCON DU LEMAN
Vous êtes en quête d’ un appartement lumineux et confortable dans le charmant village de Chernex sur la Riviera Montreusienne ? Ne cherchez pas plus longtemps…
Home Smart a le plaisir de vous présenter ce bel objet de 3,5 pièces d’environ 82 m2 (+ 17 m2 balcon) sur le balcon du Léman, situé dans un quartier calme, à 5 minutes de l’autoroute ou 200 m à pieds des transports publics (bus) et proche de l’école primaire.
Avec ses grandes fenêtres, sa vaste pièce de vie lumineuse de 40 m2, cet habitat est parfait pour une petite famille ou un couple qui cherchent à vivre dans un environnement agréable au coeur de la Riviera.
1 places de parc extérieure ( 25’000.- CHF en sus) et une grande cave (+ galetas) complètent parfaitement ce lot idéal.
Les SMART + de ce lot en PPE:
- beau balcon à l’exposition idéale du matin au soir (des Dents du Midi à Evian)
- vente en résidence secondaire autorisée
- proximité de toutes les commodités (Bus, MOB, école, commerces)
- cheminée pour apporter un charme supplémentaire
- 1 salle de bain avec grande douche et un WC séparé avec douche
- charges PPE raisonnables ( 600.-/mois environ), fonds de rénovation correct et PPE de 1987 bien entretenue avec ascenseur
- appartement de rendement intéressant (location estimée à 2300.-/mois)
A noter qu’un rafraichissement serait souhaitable (cuisine) et nécessaire (peintures) pour le mettre au goût du jour et des acheteurs.
Alors, n’attendez plus pour nous contacter dès maintenant afin d’ obtenir le dossier complet ou organiser une visite à votre meilleure convenance ? info@home-smart.ch ou au 076 432 22 55 ( Raphaël)
Disponibilité : L’appartement est libre de suite ou à la convenance la plus proche.
SMART YOUR LIFE
Financement:
Prix d’achat: 850’000.- CHF
Fonds propres nécessaires (20%) CHF 170’000 CHF ( dont 10 % (85’000.-) par le 2ème pilier)
Frais d’achat : environ 40’000.- CHF
Revenu du ménage nécessaire (avec un apport de fonds propres standard de 20%) : environ 150’000.- CHF
Demandez-nous volontiers une offre de financement à des taux à nouveau attractifs! ( environ 1.65 % à 10 ans) ou une étude de votre capacité d’achat (sans engagement)!
Votre Home Smart
ps. certaines photos anciennes montrent l’appartement habité. Il est vidé à ce jour.
