Très prochainement en vente:
NOUVEAU : En exclusivité et rare à la vente dans la région de la Veveyse
Vous rêvez de devenir propriétaire d’une maison individuelle sur une grande parcelle? Alors, ne cherchez pas plus longtemps…
Home Smart a le plaisir de vous présenter cette coquette maison de style chalet, d’ environ 145 m2 habitables (600 m3), située dans un quartier calme proche de la gare et des accès routiers.
Emplacement: Route de Bossonens 26, 1607 Palézieux
Avec sa véranda (agrandissable) et son joli jardin arboré (parcelle de 1200 m2), cet habitat de 4-5 pièces est parfait pour les familles qui cherchent à vivre dans un environnement privilégié…
La maison a été construite en 1948. Des rénovations sont aujourd’hui nécessaires pour remettre l’objet au goût du jour et des acheteurs. Ces dernières devront également permettre de moderniser la maison et de la rendre écologiquement idéale. La villa pourrait continuer à être habitée en l’état avec des réfections néanmoins indispensables.
Le sous-sol est totalement excavé (grande cave, buanderie, atelier, garage).
Cette maison pourra être agrandie (après une mise à l’enquête), dégageant ainsi un potentiel très intéressant pour les bricoleurs et futurs acheteurs motivés par un projet de rénovation très motivant.
Les SMART + de cette maison:
- Beau et vaste jardin arboré, à l’exposition idéale pour profiter de belles soirées d’été autour d’un grill
- Proximité de toutes les commodités (Châtel-St-Denis à 6 minutes) et à qqs minutes à pied du centre du village et de la gare, directement reliée à Lausanne
- Potentiel d’extension important, y compris création d’un studio-2 pièces indépendant, idéal en rendement locatif ou comme espace pour une activité indépendante (cabinet par exemple)
- Habitable en l’état mais très indiquée pour une rénovation complète à son goût
- Prix attractif compte tenu du terrain et potentiel constructible de la parcelle
- Nombreuses places de parking (couvert, extérieur, garage)
Le reste de ses atouts est à découvrir…alors, n’attendez plus pour nous contacter dès maintenant afin d’obtenir les plans et autres informations ou organiser une visite à votre meilleure convenance dès fin avril…
Disponibilité : 1er juin ou à convenir
Prix: CHF 970’000.-
Financement:
Prix d’achat total 970’000.- CHF
Fonds propres nécessaires (20%) CHF 194’00 CHF ( dont % par le 2ème pilier)
Frais d’achat : environ 40’000.- CHF
Revenu du ménage nécessaire (avec un apport de fonds propres standard de 20%) : 170’000.- CHF
Un taux hypothécaire attractif vous sera volontiers proposé sur cet objet (dès 1.58% à 10 ans). N’hésitez pas à nous demander une offre.
SMART YOUR LIFE