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Superbe villa à Jongny avec vue saisissante et piscine, 2’650’000.- CHF ( à discuter)

Cette magnifique villa aux finitions haut de gamme se situe au coeur de la Riviera Vaudoise, à Jongny, sur le balcon du Léman…

Par son orientation, elle offre un excellent ensoleillement  et une vue panoramique sur les Dents du Midi et le lac,  le tout dans une grande quiétude…

 

Autour de l’écrin qu’est la piscine , la maison, rénovée intégralement en 2015, partiellement Minergie, est distribuée sur trois niveaux et composée de 8 pièces…

… que la visite virtuelle des 260 m2 commence…

REZ INFERIEUR:  un sous-sol totalement aménagé et excavé, creusé dans la roche

– Cave vitrée et décorative

–  3 places de garage ( fermé, avec prise courant pour recharge voiture électrique Tesla) permettant d’accéder directement à la villa

– Local technique

– Armoires de rangement ( 15 m2)

– Espace détente  (Salle de projection ou de musique à choix)

– studio indépendant pour petite activité commerciale ? ( 20 m2)

REZ SUPERIEUR:

– Hall d’entrée et armoires de rangement

–  Garde-manger

– Spacieux séjour avec cheminée au gaz et salle à manger donnant sur la terrasse/jardin s’ouvrant sur la piscine

– Cuisine ouverte entièrement équipée et agencée avec îlot central en pierre noire du Brésil

– WC-visiteur

ETAGE 0.5

– Buanderie avec accès extérieur

– Bureau

ETAGE 1:

– Vaste chambre parentale privative avec WC-douche et sauna, s’ouvrant sur un grand balcon vitré plongeant dans le Léman

ETAGE 1.5

– 2 chambres enfants avec penderies intégrées, 1 WC-douche

COMBLES: vaste pièce d’agrément habitable avec baignoire dans la pièce et magnifique HUBLOT donnant sur les montagnes et le lac

EXTERIEURS: Parcelle de 920 m2

– Piscine s’ouvrant sur une énorme terrasse et jardin, plat et harmonieusement arboré

– 4 Places de parking extérieur

– pétanque

– un superbe jacuzzi extérieur sur la vaste terrasse dominant le lac a été créé pour des instants bien-être d’exception…

 

 

La propriété se trouve à 5 minutes des accès autoroutiers (sortie Vevey-La Veyre) et 8 minutes de Vevey

Libre de suite

Prix affiché : 2’650’000.- CHF, à discuter sur demande

Afin de passer à une visite réelle et découvrir les nombreux atouts de cette maison, n’hésitez pas à nous contacter rapidement au 076 432 22 55 ou info@home-smart.ch  car cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché…

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FINANCEMENT

Possibilité très exceptionnelle d’apport des fonds propres jusqu’à 20% par le biais de votre 2ème pilier sur ce bien! Financement à taux très attractifs! (1.05%  à 10 ans). Nous vous conseillerons volontiers à ce propos si souhaité…

Exemple: A 10 ans, loyers mensuels projetés : 2500.-/mois (charges comprises) + amortissement indirect via 3ème pilier déductible fiscalement.